2026 제37회 공인중개사 시험일정 확인 방법
2026년 제37회 공인중개사 자격시험은 2026년 10월 31일(토요일)에 시행될 예정입니다. 이는 한국산업인력공단이 큐넷(Q-Net)을 통해 발표한 2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행공고 기준의 내용입니다. 원서접수는 2026년 8월 3일(월) 오전 9시부터 8월 7일(금) 오후 6시까지 총 5일간 진행되며, 합격자 발표는 2026년 12월 2일(수)로 예정되어 있습니다.
시험 준비에 앞서 일정을 정확히 파악하고 접수 기간을 절대 놓치지 않는 것이 중요합니다. 공식 일정은 큐넷 공인중개사(q-net.or.kr)에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.
· 원서접수 8월 3일(월)~7일(금)
· 빈자리 추가접수 10월 1일~2일
· 시험일 2026년 10월 31일(토)
· 합격자 발표 2026년 12월 2일(수)
· 공식 확인처 큐넷(q-net.or.kr)
공식 공고 기준 시험 일정
한국산업인력공단이 2026년 2월 27일 예정 공고에 이어 7월 31일 발표한 2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행공고를 기준으로 정리한 일정입니다. 한국공인중개사협회 및 각 학원에서도 동일한 일정을 공지하고 있습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 원서접수 | 8.3(월)~8.7(금) 09:00~18:00 |
| 빈자리 추가접수 | 10.1(목)~10.2(금) |
| 시험일 | 10.31(토), 1·2차 동시 시행 |
| 합격자 발표 | 12.2(수) |
시험장소는 원서접수 시 수험자가 희망 지역 및 장소를 직접 선택합니다. 인기 지역 시험장은 조기 마감될 수 있으므로 접수 시작과 동시에 빠르게 신청하는 것이 유리합니다. 정기 접수를 놓친 경우 10월 1~2일 빈자리 추가접수를 활용할 수 있으나, 선택 가능한 시험장이 제한될 수 있습니다.
시험 과목과 합격 기준
공인중개사 시험은 1차와 2차가 같은 날 치러지는 구조입니다. 오전에 1차, 오후에 2차 시험이 진행됩니다.
| 구분 | 시험 과목 |
|---|---|
| 1차 1교시 | 부동산학개론 / 민법 및 민사특별법 (각 40문항, 100분) |
| 2차 1교시 | 공인중개사법령 및 중개실무 / 부동산공법 (각 40문항, 100분) |
| 2차 2교시 | 부동산공시법 및 부동산세법 (40문항, 50분) |
합격 기준은 모든 과목 100점 만점 기준으로, 과목별 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점 시 합격입니다. 1차와 2차는 각각 독립적으로 채점되며, 한 과목이라도 40점 미만이면 과락으로 불합격 처리됩니다.
원서접수 전 준비해야 할 것
원서접수는 큐넷 공인중개사(q-net.or.kr)에서 온라인으로만 진행됩니다. 접수 기간에 많은 수험생이 동시 접속하므로 사전 준비가 중요합니다.
· 큐넷 회원가입 및 본인인증 완료
· 최근 6개월 이내 증명사진 파일
· 결제 수단(신용카드·계좌이체) 준비
· 희망 시험지역·시험장 사전 확인
· 접수 완료 후 결제 상태 재확인
수험표는 지정된 기간에 큐넷에서 직접 출력할 수 있으며, 시험장 위치·수험번호·시험시간이 기재되어 있습니다. 시험 당일에는 수험표와 신분증, 검은색 필기구를 반드시 지참해야 합니다. 신분증 미지참 시 응시가 제한될 수 있으니 주의가 필요합니다.
최근 합격률 흐름 확인하기
시험 난이도를 판단하는 데 참고할 수 있는 최근 합격률 데이터입니다. 공인중개사 시험은 절대평가지만 합격률이 매년 크게 출렁이는 만큼, 가장 최근 회차 결과까지 함께 살펴보는 것이 도움이 됩니다.
| 연도(회차) | 1차 합격률 | 2차 합격률 |
|---|---|---|
| 2021년(32회) | 21.4% | 29.1% |
| 2022년(33회) | 19.7% | 31.6% |
| 2023년(34회) | 20.4% | 23.1% |
| 2024년(35회) | 15.1% | 30.9% |
| 2025년(36회) | 23.5% | 32.1% |
2024년(제35회) 1차 합격률이 15.1%로 최근 몇 년 중 가장 낮았지만, 2025년(제36회)에는 1차 23.5%, 2차 32.1%로 두 지표 모두 큰 폭으로 반등했습니다. 이런 해마다의 변동 폭을 감안하면, 2026년 난이도를 미리 예단하기보다는 과목별 과락 없이 안정적인 점수를 목표로 준비하는 것이 바람직합니다.
놓치기 쉬운 주의사항
수험생이 자주 실수하는 부분
· 추가접수(10/1~2)는 시험장 선택 제한
· 인기 지역은 접수 당일 조기 마감
· 1차 합격 면제는 다음 회차 1회 한정
· 시험 중 스마트워치 등 사용 금지
· 과목당 40점 미만은 무조건 불합격
1차 시험에만 합격한 경우 다음 해 시험(제38회)에 한해 1차 시험이 면제됩니다. 이 면제 혜택은 1회에 한하므로, 1차 면제를 받은 해에 2차 합격을 목표로 집중 준비하는 전략이 필요합니다.
시험 일정, 접수 기간, 시험장 관련 세부 사항은 시험 시기에 따라 변경될 수 있습니다. 반드시 큐넷 공인중개사(q-net.or.kr) 공식 공고를 직접 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q. 원서접수를 정기 기간에 놓쳤을 때는 어떻게 하나요?
A. 2026년 기준으로 10월 1일(목)부터 10월 2일(금)까지 총 2일간 빈자리 원서 추가접수가 가능합니다. 다만, 이 시기에는 선택 가능한 시험장이 제한적이어서 원하는 지역이나 장소를 선택하기 어려울 수 있습니다. 정기 접수 기간을 최대한 활용하는 것이 좋습니다.
Q. 1차와 2차를 같은 날 보지 않고 분리해서 응시할 수 있나요?
A. 공인중개사 시험은 1차와 2차를 같은 날(동차) 응시하는 구조입니다. 단, 1차에 합격한 수험생은 다음 해 1차 시험이 면제되므로, 2차만 별도로 응시할 수 있습니다. 시간적 여유가 없거나 2차 과목 준비가 부족하다면 이 방식을 선택하는 것도 전략이 될 수 있습니다.
Q. 시험 당일 지참해야 할 준비물은 무엇인가요?
A. 수험표, 신분증(주민등록증·운전면허증·여권 등 사진이 있는 공식 신분증), 검은색 필기구가 필수입니다. 신분증 미지참 시 시험 응시 자체가 제한될 수 있으므로 당일 반드시 확인하시기 바랍니다.