2026 개별공시지가 이의신청, 조회부터 일정까지 한눈에
해마다 봄이면 토지 소유자에게는 한 통의 우편물이 도착합니다. 바로 '개별공시지가' 관련 안내입니다. 이 수치는 재산세뿐 아니라 건강보험료, 양도소득세 등 60여 개의 행정 항목에 영향을 미치는 기준입니다. 하지만 모든 산정 결과가 항상 공정하게 느껴지는 것은 아닙니다. 그럴 땐 어떻게 해야 할까요? 2026년 공시지가, 왜 중요한가요? 공시지가는 토지 가격을 정부가 평가한 결과이며, 다양한 공공 요금과 세금 산정 기준이 됩니다. 특히 2026년에는 일부 지역의 급등세로 인해 가격 변동 폭이 클 것으로 예상됩니다. 공시가격은 다음 항목에 직접적 영향을 줍니다. 재산세 / 종합부동산세 건강보험료 (지역가입자 기준) 기초연금 및 복지수급 기준 양도소득세, 상속·증여세 기준 공시지가 확인 방법 (모바일/PC) 국토교통부에서 운영하는 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트를 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다. ‘부동산 공시가격 알리미’ 검색 [개별공시지가] 메뉴 클릭 주소 또는 지번 입력 후 확인 👉 공시가격 알리미 바로가기 담보대출·월세투자 가이드 보기 의견제출과 이의신청, 차이점은? 공시지가는 1차적으로 ‘잠정가격’을 열람할 수 있는 시간이 주어집니다. 이때 제출하는 것이 ‘ 의견제출 ’입니다. 확정 전에 이뤄지므로 반영 가능성이 높은 편입니다. 반면, 최종 결정 후에는 ‘ 이의신청 ’ 단계가 주어지며, 보다 명확한 자료와 사유서가 요구됩니다. 절차 제출 시기 주요 특징 의견제출 3월 중순 ~ 4월 초 확정 전 제출, 반영률 높음 이의신청 4월 30일 ~ 5월 29일 확정 후 제출, 재심사 필요 ...