전세보증금 보증보험 청구 절차, 놓치면 손해 보는 핵심 단계는?
전세 계약 만기 이후, 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 않는 상황이 점점 늘고 있습니다. 이럴 때 가장 현실적인 해결책이 바로 전세보증보험을 통한 청구 입니다. 단, 청구 기한과 절차를 정확히 알아야 보험금을 받을 수 있으므로 꼭 사전에 숙지해두셔야 합니다. 전세보증보험이란? 전세금 반환보증 이라고도 불리는 이 제도는, 임대인이 보증금을 반환하지 않을 때 보험사가 대신 지급해주는 제도입니다. 운영기관은 HUG(주택도시보증공사) 와 SGI서울보증 이 있으며, 보증금 전액 한도 내에서 지급됩니다. 2026 전세보증보험 가입 전 확인사항 보증금 청구 가능한 상황 다음 중 하나라도 해당된다면 보증보험 청구 대상이 됩니다. 계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우 계약 해지 통보 후 집주인이 반환을 거부한 경우 집주인 사망 또는 연락 두절 해당 주택이 경매나 공매로 넘어간 상태 ※ 단, 계약이 종료되지 않았다면 청구 불가합니다. 청구 절차 및 흐름 청구 절차는 다음과 같습니다. 계약 종료 및 보증금 미반환 상황 확인 내용증명 발송 후 7일 경과 보증사고 신고 (HUG 또는 SGI) 서류 제출 → 실사 → 지급심사 지급 승인 시 임차인 통장으로 입금 공식 접수 방법 - HUG: www.khug.or.kr (공동인증서 필요, 온라인 접수) - SGI: www.sgic.co.kr (지점 방문 또는 우편 접수) 두 기관 모두 신청 방법은 유사하며, 보험가입 기관 기준으로 청구해야 합니다. 전세보증금 못 받을 때 대응 절차 제출서류 목록 보증사고 신고서 (기관양식) 임대차계약서 사본 주민등록등본 확정일자부 임대차계약서 보증금 미반환 사실확인서 본인 명의 통장사본 ※ 전입신고와 확정일자 부여는 반드시 계약 시점에 완료돼야 보장대상입니다. 한눈...