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주택 마련이 절실한 신혼부부와 신생아 가정을 위한 ‘신생아 특례대출’ 제도는 2026년에도 계속됩니다. 최근 출산 또는 입양 가정에게는 보다 완화된 조건으로 정부지원 주택자금 대출을 받을 수 있는 기회가 열려 있는데요. 본 포스팅에서는 신생아 특례대출의 기본 개념부터 신청 요건, 디딤돌/버팀목 대출 비교, 신청 방법까지 상세히 안내드립니다. 단, 개별 상황에 따라 차이가 발생할 수 있으므로, 반드시 사전 확인을 권장드립니다.     생애최초 주택대출 자격 확인하기     대출의 핵심, ‘신생아 특례’란? 신생아 특례대출은 ‘2023년 이후 출산·입양한 자녀가 있는 가정’을 대상으로, 보다 낮은 금리와 유연한 조건을 적용한 주택금융 상품입니다. 이는 기존의 디딤돌/버팀목 상품에 ‘신생아 혜택’이 추가된 형태로, 일정 자격을 충족하면 누구든 신청할 수 있습니다. 지원 자격 기준 요약 다음 조건을 충족해야 신청 가능합니다. 단, 일부 요건은 대출 상품에 따라 달라질 수 있으므로 공식기관 확인이 필요합니다. 👶 출산 또는 입양: 최근 2년 이내 자녀 출생 또는 입양 가정 💼 소득 조건: 부부합산 연소득 2억 원 이하 (일부 1.3억 기준) 🏠 주택 조건: 매매 9억 이하, 전세 보증금 수도권 기준 5억 원 이하 💳 자산 기준: 연간 고시된 순자산 기준 이하 🏡 주택보유 여부: 무주택자 또는 1주택 대환 가능 금리 및 한도는 어떻게? 항목 디딤돌 대출 버팀목 대출 대출 금리 약 1.6%~3.0% 약 1.8%~2.4% 대출 한도 최대 2.5억 원 최대 1.2억 원 상환 방식 원리금 균등 / 원금 균등 ...

신혼부부라면 '주택담보대출' 선택이 쉽지 않죠. 디딤돌대출 과 보금자리론 중 어떤 게 더 유리할지 헷갈린다면, 이번 글이 정확한 기준이 되어줄 겁니다. 지원 조건, 금리 차이, 신청처, 상환 방식까지 정리했어요. 디딤돌과 보금자리론, 기본 구조부터 다르다 두 상품은 모두 정부가 보증하는 정책금융 상품이지만, 출발점이 다릅니다. 주택도시기금과 주택금융공사(HF)의 차이, 그리고 심사 기준 자체가 달라요. 구분 디딤돌대출 보금자리론 운영기관 국토부 산하 주택도시기금 한국주택금융공사 (HF) 심사 기준 DTI 60% DSR 40% 중도상환 수수료 있음 (일부 면제) 없음 ✅ 상환 방식 원리금균등 / 원금균등 원리금균등 신청처 기금e든든 HF 공사 심사 기준의 차이로 인해 동일한 소득 조건에서도 승인 결과가 달라질 수 있습니다. 신혼부부 기준은 동일할까? 두 상품 모두 신혼부부를 위한 우대 정책이 포함되어 있지만, 세부 기준은 조금씩 다릅니다. 혼인 기간 : 디딤돌은 7년 이내, 보금자리론은 10년 이내 주택 가격 : 모두 6억 원 이하 소득 기준 : 부부 합산 연소득 8,500만 원 이하 무주택 조건 : 디딤돌은 세대원 전원 무주택, 보금자리는 1주택 보유 시 조건부 가능 ※ 개인별 조건 차이 가 있어 반드시 공식 사이트에서 조건을 확인하세요.     전세임대주택 신청방법 보러가기     2025년 적용 금리 비교 (우대 금리 포함) 2025년 기준으로 기본금리는 디딤돌대출이 더 낮은 편 입니다. 특히 신혼부부, 다자녀 가구의 경우 우대금리 적용폭이 큽니다. 구분 디딤돌대출 보금자리론 기본금리 2.65%~3.95% 3.25%~4.25% 우대금리 최대 1.75%까지 인하 가능 최소 3.25% 고정 자녀 1명 / 연소득 3,000만 원 2.15% (우대 적용) 3.65% ...