청약홈 가점 계산기, 헷갈리는 부양가족 기준 정확히 알기

청약홈 가점 계산기, 부양가족 기준 정확히 알고 쓰기

청약 신청 시 본인의 가점이 얼마인지 궁금해 청약홈 가점 계산기를 자주 이용하게 됩니다. 그러나 가점 계산 과정에서 가장 많이 헷갈리는 항목 중 하나가 바로 부양가족 인정 기준입니다.

공식적인 가점 항목은 총 84점 만점으로, 무주택기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점)으로 구성됩니다. 오늘은 청약홈 가점 계산기 사용법과 함께, 특히 혼동하기 쉬운 부양가족 항목의 판단 기준을 자세히 정리해드립니다.

청약 유형, 주택 위치, 입주자 모집공고일에 따라 조건이 다를 수 있으므로, 항상 공고문과 청약홈 기준을 확인하셔야 합니다.

 

 

한눈에 보는 청약 가점 계산 항목 요약

항목	기준	최대 점수
무주택기간	입주자 모집공고일 기준 최대 15년 (1년에 2점, 1개월당 0.167점)	32점
부양가족 수	신청자와 동일 세대원 + 주민등록상 3년 이상 함께 등재된 무주택 직계존속 등	35점
청약통장 가입기간	입주자 모집공고일 기준 15년 이상이면 만점 (6개월마다 1점)	17점

청약홈 가점 계산기 사용 시 주의할 점

• 가점 계산일은 ‘입주자 모집공고일 기준’입니다. 신청일 기준이 아닙니다.
• 부양가족은 주민등록등본상 3년 이상 계속 등재된 무주택 가족이어야 합니다.
• 신청자는 세대주여야 부모님 등을 부양가족으로 인정받을 수 있습니다.
• 중간 전출 후 재전입한 경우 3년 요건이 초기화됩니다.
• 부모님이 주택을 소유한 경우 부양가족 점수에 포함되지 않습니다.

모든 청약 조건은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으며, 최종 판단은 입주자모집공고 기준입니다.

 

 

청약홈 가점 계산기 위치는 어디에 있을까?

가점 계산기는 청약홈 공식 사이트 내에서 이용할 수 있습니다.

청약홈 → 마이페이지 → 청약가점 계산기 경로를 따라 들어가면, 무주택기간과 통장가입기간, 부양가족 수를 입력하여 예상 점수를 확인할 수 있습니다.

 

 

FAQ: 청약 가점 계산 시 자주 묻는 질문

• Q. 부양가족으로 포함되지 않는 경우는?
  → 3년 이상 주민등록상 함께 등재되지 않은 경우, 부모님이 주택을 소유한 경우, 신청자가 세대주가 아닌 경우 등입니다.
• Q. 무주택기간은 어떻게 계산되나요?
  → 무주택 세대구성원인 상태에서 경과한 기간으로, 전입일 기준이 아닌 ‘무주택 상태’ 기준입니다.
• Q. 입주자모집공고일이 중요한 이유는?
  → 무주택기간, 청약통장 가입기간, 세대주 여부 등 모든 기준이 해당 날짜 기준으로 산정되기 때문입니다.

 

 

가점제는 단순 계산이 아닌 ‘조건 충족 여부’가 중요합니다. 청약홈에서 예상 점수를 계산해보되, 입주자 모집공고와 본인 상황을 꼭 대조하여 확인해보세요.