전주 청춘별채 보증금·임대료·거주기간 총정리
전주 청년만원주택 청춘별채의 임대 조건은 보증금 50만 원, 월 임대료 1만~3만 원(방 수 기준)이며, 최초 계약 기간은 2년입니다. 이후 무주택 요건을 유지하면 재계약을 통해 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 2026년 하반기 모집 기준으로 22호가 공급되며, 신청은 9월 1일부터 3일까지 온라인으로 진행됩니다.
시중 원룸 월세와 비교하면 부담이 거의 없는 수준이어서 매년 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고 있습니다. 2026년 상반기 평화동 신축 24호 모집에서는 총 1,022명이 지원해 42.5대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 조건과 대상 자격을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
- 보증금: 1인당 50만 원
- 월 임대료: 방 수 기준 1만~3만 원
- 관리비: 별도 부담
- 최초 계약: 2년 / 최장 거주: 10년
- 신청기간: 2026년 9월 1일~3일 (온라인)
- 공급 규모: 22호(단독거주형 17호 + 공동거주형 5호)
임대료와 보증금 조건 상세
청춘별채의 임대 조건은 방 수를 기준으로 월 임대료가 달라지는 구조입니다. 방이 1개인 경우 월 1만 원, 방이 늘어날수록 임대료가 높아지며 최대 월 3만 원 수준입니다. 보증금은 거주 형태에 관계없이 1인당 50만 원으로 동일하게 적용됩니다.
2026년 하반기 모집에서 새롭게 추가된 공동거주형(셰어하우스)의 경우, 방 3개 규모의 주택에서 2명이 각자 방과 욕실을 사용하고 주방·거실은 함께 씁니다. 이 경우 1인당 보증금 50만 원, 월 임대료 2만 원으로 책정됐습니다. 같은 성별의 청년 2명이 한 조를 이뤄 신청해야 합니다.
| 거주 유형 | 보증금(1인) | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 단독거주형 | 50만 원 | 1만~3만 원(방 수 기준) |
| 공동거주형(셰어하우스) | 50만 원 | 2만 원(1인 기준) |
관리비는 임대료와 별도로 실비 부담이며, 공고문에서 세부 내용을 확인하는 것이 좋습니다. 전주시청 누리집에서 모집 공고문 전문을 내려받을 수 있습니다.
거주 기간과 재계약 조건
청춘별채의 최초 임대 기간은 2년입니다. 계약 만료 후 무주택 요건을 충족하면 재계약이 가능하며, 최대 4회까지 연장해 총 10년간 거주할 수 있습니다. 단, 재계약 시점마다 무주택 상태를 유지하고 있어야 한다는 조건이 붙습니다.
2026년 3월 상반기 공고 기준으로도 동일하게 최초 2년, 무주택 요건 충족 시 4회 연장·최장 10년 조건이 적용된 것으로 확인됩니다. 다만, 세부 재계약 심사 기준은 공고마다 달라질 수 있으므로 해당 시점의 공고문을 직접 확인하는 것이 안전합니다.
- 최초 계약: 2년
- 연장 횟수: 최대 4회
- 최장 거주 가능 기간: 10년
- 재계약 조건: 무주택 요건 유지 필수
- 재계약 미충족 시 퇴거 가능성 있음
신청 자격과 대상 조건
신청 대상은 공고일 기준 무주택 미혼 청년이어야 하며, 나이 요건은 19세 이상 39세 이하입니다. 대학생(입학·복학 예정자 포함)과 취업 준비생(고등학교 또는 대학 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자)도 신청할 수 있습니다. 세 조건 중 하나에 해당하면 되며, 공공주택 입주자 소득·자산 기준을 함께 충족해야 합니다.
공동거주형 신청 시에는 함께 거주할 청년 2명이 같은 성별로 한 조를 이뤄 신청해야 합니다. 각자 자격 요건을 개별적으로 충족해야 하므로, 조를 구성하기 전에 상대방의 자격 요건도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 공고일 기준 무주택 상태여야 함
- 미혼 조건이 포함되어 있음
- 소득·자산 심사를 별도로 통과해야 함
- 공동거주형은 동성 2인 1조로만 신청 가능
- 자격 요건 세부 내용은 공고문에서 확인 필요
신청 방법과 일정 확인
2026년 하반기 모집 신청은 9월 1일부터 3일까지 3일간 온라인으로만 접수됩니다. 전주시청 누리집(jeonju.go.kr) 내 '통합신청지원' 메뉴에서 제출 서류를 확인한 뒤 온라인으로 신청하면 됩니다. 현장 접수나 우편 접수는 불가합니다.
접수 이후에는 소득·자산 심사를 거쳐 2026년 11월 중으로 예비 입주자를 선정·발표할 계획입니다. 선정된 청년들은 주택 개방 행사를 통해 순번에 따라 원하는 주택을 선택한 후 계약을 진행하게 됩니다. 문의는 전주시 천년전주콜센터(☎063-222-1000) 또는 청년활력과 청년주거금융팀(☎063-281-8766, 8754)으로 할 수 있습니다.
- 무주택 확인 서류 준비
- 소득·자산 기준 해당 여부 사전 검토
- 공고문 내 제출 서류 목록 확인
- 전주시청 누리집 통합신청지원 접속 경로 확인
- 공동거주형 신청 시 동성 파트너 조 구성 완료 여부
자주 묻는 질문
Q. 청춘별채 월 임대료는 방 수에 따라 얼마나 달라지나요?
A. 2026년 하반기 공고 기준으로 월 임대료는 방 수에 따라 1만~3만 원 범위에서 결정됩니다. 방이 1개이면 월 1만 원, 방이 많을수록 임대료가 높아지는 구조입니다. 공동거주형(셰어하우스)의 경우 1인당 월 2만 원으로 고정됩니다. 각 호의 방 수는 주택 개방 행사를 통해 확인할 수 있으며, 정확한 개별 호실 조건은 해당 공고문에서 확인하시기 바랍니다.
Q. 최장 10년 거주가 보장되나요, 조건이 있나요?
A. 최장 10년 거주는 조건부입니다. 최초 2년 계약 이후 재계약 시마다 무주택 요건을 충족해야 합니다. 계약 기간 중 주택을 취득하거나 혼인 상태가 되는 등 자격 조건이 달라지면 재계약이 제한될 수 있습니다. 4회 연장을 모두 성공적으로 마쳐야 10년 거주가 가능하므로, 재계약 심사 기준을 매 시점마다 확인하는 것이 중요합니다.
Q. 공동거주형 신청 시 파트너를 직접 구해야 하나요?
A. 네, 공동거주형은 함께 거주할 청년 2명이 한 조를 이뤄 신청하는 방식입니다. 전주시에서 매칭해주는 것이 아니라 신청자가 직접 같은 성별의 파트너를 구해 1조로 신청해야 합니다. 두 사람 모두 개별적으로 무주택 미혼 청년 등의 자격 요건을 충족해야 하므로, 조를 구성하기 전에 파트너의 자격 요건도 함께 점검하는 것이 좋습니다.
마무리 정리
전주 청춘별채는 보증금 50만 원, 월 임대료 1만~3만 원(방 수 기준)이라는 파격적인 조건으로 무주택 미혼 청년을 지원하는 전주시 대표 청년 주거 사업입니다. 최초 2년 계약 후 무주택 요건을 유지하면 최장 10년까지 거주할 수 있어 안정적인 주거 기반을 마련할 수 있습니다.
2026년 하반기 모집 신청은 9월 1일부터 3일까지 사흘간 온라인으로만 가능하며, 11월 중 예비 입주자가 발표될 예정입니다. 경쟁률이 매우 높은 사업이니 신청 전 자격 요건과 제출 서류를 미리 꼼꼼히 확인하고, 최신 공고 내용은 전주시청 누리집(jeonju.go.kr)에서 직접 확인하시기 바랍니다.