전주 청춘별채 입주자격과 신청 조건 총정리
2026년 전주 청년만원주택 청춘별채는 월 임대료 1만~3만 원, 보증금 50만 원이라는 파격적인 조건으로 전주시가 직접 매입·신축한 주택을 청년에게 공급하는 임대주택 사업입니다. 공고일 기준 무주택 미혼 청년이면서 공공주택 입주자 소득 및 자산 기준을 충족해야 신청할 수 있으며, 2026년 3월 모집(신축 24호) 기준 신청기간은 3월 30일부터 4월 1일까지 온라인으로만 접수가 진행되었습니다. 하반기 모집은 9월 1일부터 3일까지 진행되며, 이번 모집을 놓쳤다면 다음 모집 일정을 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.
소득·자산 기준은 공공주택 입주자 기준을 따르며, 정확한 수치는 전주시 공식 공고문을 통해 확인하는 것이 가장 안전합니다. 아래에서 입주 자격 세부 조건과 신청 절차, 주의사항을 순서대로 확인하세요.
3월 모집 위치: 전주시 완산구 모악로 4685-22 (평화동2가), 신축 24호
9월 모집 위치: 완산구·덕진구 일대 8개 주택, 매입주택 리모델링 22호(단독 17호+공동거주형 5호)
임대료: 월 1만~3만 원(방 수 기준) / 보증금 50만 원
임대 기간: 최초 2년, 무주택 요건 충족 시 재계약으로 최장 10년
모집 시기: 연 2회 (3월, 9월)
입주 자격 세부 조건
청춘별채에 신청하려면 공고일 기준 무주택자인 미혼 청년이어야 하며, 공공주택 입주자 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 이 두 가지 요건을 동시에 갖춰야 하며, 아래 세 가지 유형 중 하나에 해당해야 합니다.
- ① 19세 이상 39세 이하인 미혼 무주택 청년
- ② 대학생 (입학 또는 복학 예정자 포함)
- ③ 취업준비생 (고등학교·대학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자)
세 가지 유형 중 하나라도 해당된다면 신청 자격 요건을 갖춘 것이지만, 반드시 공공주택 입주자 소득·자산 기준도 함께 충족해야 합니다. 공공주택 입주자 기준 소득 및 자산 상한선은 국토교통부 기준을 따르므로, 공고문에 명시된 수치를 반드시 직접 확인하시기 바랍니다.
소득·자산 기준 확인 방법
청춘별채는 공공주택 입주자 소득·자산 기준을 적용하며, 이는 국토교통부에서 정한 공공임대주택 입주 기준을 따릅니다. 회차별 공고문(hwpx 파일) 내 첨부 형태로 구체적인 소득 상한 수치가 안내되며, 전주시청 공식 홈페이지의 통합신청지원 메뉴에서 공고문 원문을 내려받아 확인하는 것이 가장 정확합니다.
소득 기준은 가구원 수, 근로 여부, 사업소득 등 여러 변수에 따라 달라질 수 있으므로, 공고문의 소득 산정 기준 항목을 직접 대조하는 것이 필요합니다. 자산 기준 역시 부동산, 금융자산 등을 합산하는 방식으로 산정되며, 이 역시 공고문에서 구체 금액을 확인해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 월 1만~3만 원 (방 수 기준, 공동거주형은 1인당 월 2만 원) |
| 보증금 | 50만 원 |
| 임대 기간 | 최초 2년 / 재계약 시 최장 10년 |
| 공급 호수 | 3월 24호(신축) / 9월 22호(리모델링, 단독 17호+공동거주형 5호) |
| 신청 방법 | 온라인 접수 (전주시청 누리집) |
| 모집 횟수 | 연 2회 (3월, 9월) |
신청 방법과 제출 서류
신청은 전주시청 누리집의 '통합신청지원' 메뉴에서 온라인으로만 접수할 수 있습니다. 방문 접수나 우편 접수는 불가하며, 신청 전에 공고문과 제출서류 체크리스트를 반드시 먼저 내려받아 확인해야 합니다. 공고문, 신청서식, 제출서류 체크리스트, Q&A 파일이 각각 별도로 제공되며 모두 전주시 공식 블로그 및 누리집에서 내려받을 수 있습니다.
서류 준비가 미흡하면 접수 자체가 거부될 수 있으므로, 체크리스트를 항목별로 빠짐없이 확인한 뒤 신청하는 것이 중요합니다. 9월 모집(9.1~9.3)을 준비 중이라면 현재 시점에 미리 서류 종류를 파악해 두면 실수를 줄일 수 있습니다.
- 전주시청 누리집 공고문 및 서식 내려받기
- 제출서류 체크리스트 확인 후 서류 준비
- 온라인 접수 가능 시간 확인 (접수 첫날 오전 9시부터)
- 무주택 여부, 혼인 여부, 소득·자산 기준 사전 점검
- 신청 유형(청년/대학생/취업준비생) 해당 여부 확인
- 공동거주형 희망 시 같은 성별의 동반 신청자 2인 1조 미리 구성
주의사항과 자격 제한
청춘별채는 '미혼' 청년을 대상으로 하며, 기혼자나 주택을 소유한 경우에는 신청 자격이 없습니다. 공고일 기준이 적용되므로, 접수 기간이 아닌 공고일 시점의 무주택·미혼 여부를 기준으로 판단해야 합니다. 임대 기간 중에도 무주택 요건을 계속 충족해야 연장이 가능하며, 요건을 벗어나는 경우 퇴거 사유가 될 수 있습니다.
- 기혼자·이혼·사별자는 신청 대상에서 제외될 수 있음
- 공고일 기준 무주택 여부 판단 (접수일 기준 아님)
- 취업준비생은 졸업(중퇴) 후 2년 이내 미취업자만 해당
- 소득·자산이 기준을 초과하면 자격 요건 미충족
- 입주 후에도 무주택 유지 필요 (연장 요건)
- 온라인 접수만 가능 (방문·우편 접수 불가)
- 9월 모집의 공동거주형은 2인 1조 신청, 1명이라도 자격 미충족 시 전체 취소 가능
취업준비생의 경우 고등학교 또는 대학교 졸업(중퇴 포함) 후 2년 이내인 미취업자여야 하므로, 졸업 후 3년 이상 경과한 경우에는 해당 유형으로 신청이 불가합니다. 다만 19세 이상 39세 이하 청년 요건에 해당한다면 별도로 신청이 가능한지 공고문을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
문의처 및 공식 채널
청춘별채 관련 문의는 전주시 청년활력과 청년주거금융팀으로 하면 됩니다. 공고문 내용이나 서류 관련 세부 사항은 전화 문의가 가장 빠릅니다. 전주시 공식 홈페이지인 전주시청 누리집(jeonju.go.kr)의 통합신청지원 메뉴에서 공고문과 신청서를 내려받을 수 있습니다.
- 전주시 천년전주콜센터: 063-222-1000
- 청년활력과 청년주거금융팀: 063-281-8766 / 063-281-8754
9월 모집은 이미 공식 공고가 발표된 상태이며(신청기간 9.1~9.3, 총 22호), 세부 자격 요건과 제출서류는 전주시청 누리집이나 공식 SNS 채널에서 확인할 수 있습니다.
Q. 대학교 재학 중이어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 신청 가능합니다. 청춘별채는 대학생을 별도 신청 유형으로 명시하고 있으며, 입학 예정자나 복학 예정자도 포함됩니다. 다만 무주택 미혼 요건과 공공주택 소득·자산 기준은 대학생에게도 동일하게 적용되므로, 공고문의 자격 요건 항목을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
Q. 임대 기간이 끝나면 무조건 나가야 하나요?
A. 최초 임대 기간은 2년이며, 무주택 요건을 충족하는 경우 재계약(2년 단위)을 통해 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 다만 연장 시점마다 무주택 여부 등 자격 요건을 다시 확인하며, 요건을 충족하지 못하면 연장이 제한될 수 있습니다. 구체적인 연장 절차와 조건은 입주 후 전주시 청년활력과를 통해 안내받는 것이 정확합니다.
Q. 3월 모집을 놓쳤으면 언제 다시 신청할 수 있나요?
A. 청춘별채는 연 2회, 3월과 9월(하반기)에 모집이 진행됩니다. 2026년 하반기 모집은 9월 1일부터 3일까지이며, 완산구·덕진구 일대 8개 주택 총 22호(단독거주형 17호+공동거주형 5호)가 공급됩니다. 모집 시기마다 공급 호수나 자격 기준이 달라질 수 있으므로, 해당 회차 공고문을 반드시 별도로 확인해야 합니다.
마무리
전주 청춘별채는 월 1만~3만 원이라는 매우 낮은 임대료로 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 청년 주거 지원 사업입니다. 신청 자격은 무주택 미혼 청년이면서 19세~39세, 대학생, 취업준비생 중 하나에 해당해야 하며, 공공주택 소득·자산 기준도 함께 충족해야 합니다.
2026년 하반기 모집(9월 1일~3일)을 준비 중이라면, 지금부터 무주택 여부와 소득·자산 기준을 미리 점검하고 서류를 준비해 두는 것이 가장 좋은 방법입니다. 정확한 공고 내용은 전주시청 누리집(jeonju.go.kr)에서 확인하시고, 문의는 청년활력과 청년주거금융팀(063-281-8766)으로 하면 됩니다.