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사업은 꾸준하지만 신용점수 때문에 금융권 대출에서 번번이 거절되셨나요? 2026년부터는 신용이 낮은 소상공인을 위한 '보증서 없는 직접대출' 제도가 계속 지원됩니다. 지금 어떤 조건이 필요한지, 신청 전에 무엇을 준비해야 하는지 차근히 정리해 드릴게요. 정책자금, 왜 ‘직접대출’인가요? 대부분의 정부 자금은 신용보증재단의 보증서를 필수로 요구합니다. 그러나 신용등급이 낮은 경우 보증서 발급이 어려워 자금 신청 자체가 불가능했죠. 이런 한계를 보완하기 위해 소상공인시장진흥공단(소진공)이 직접 심사하고 실행 하는 대출 제도가 마련되었습니다. 기존에 보증서 대출을 이용 중이더라도, 자금 한도가 남아 있다면 중복 신청도 가능합니다.     2026년 정책자금 신청 확인하기     지원 대상은 누구인가요? 자격 요건은 비교적 간단하지만, 아래의 3가지 조건을 동시에 만족해야 신청 가능합니다. 사업 운영 기간: 사업자등록일 기준 90일 이상 신용 점수: NICE 신용평가 기준 839점 이하 기업 규모: 상시근로자 수 5인 미만 ※ 주의: 카카오뱅크, 토스 등 앱에서 신용점수 확인 시 NICE 기준인지 반드시 확인 하세요. KCB 기준은 적용되지 않습니다.     2026년 전체 정책자금 일정 보기     지원 조건 요약 (표로 보기) 항목 내용 대출금리 연 4%대 (변동금리 가능) 대출 기간 총 5년 (2년 거치, 3년 분할상환) 보증서 필요 없음 (소진공 직접대출) 신청 전 교육 신용관리 교육 이수 필수 신청 방법 온라인 접수 (소진공 ...

주택담보대출을 검토할 때 ‘아낌e 보금자리론’은 낮은 금리와 고정금리 구조로 자주 언급됩니다. 하지만 실제로 적용되는 금리는 개인의 조건에 따라 달라지므로, 단순한 최저 금리만 보고 판단하기는 어렵습니다. 이번 글에서는 아낌e 보금자리론의 구조, 금리 인하 방식, 우대 조건을 2025년 기준으로 명확히 정리했습니다.     주택금융공사 공식 안내 바로가기      아낌e 보금자리론 개요 아낌e 보금자리론은 주택금융공사(HF)가 운영하는 비대면 전용 정책 주택담보대출 입니다. 영업점 대신 온라인 신청을 전제로 하여 운영비를 절감하고, 그만큼의 이익을 금리 인하 형태로 반영합니다. 따라서 같은 조건이라면 일반 보금자리론보다 기본 금리가 낮은 편입니다. 운영 기관: 한국주택금융공사 (HF) 대상: 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 보유자 금리 형태: 고정금리 (20년~40년 상환 선택 가능) 신청 방식: 온라인 전용(비대면) 단, ‘아낌e’라는 이름이 자동으로 금리 우대를 의미하지는 않습니다. 실제 적용 금리는 기본 금리 + 개인별 우대금리 충족 여부 에 따라 달라집니다.     담보대출 LTV 상향 완전정리 보기      금리 구조와 적용 방식 기본 금리는 대출 실행일 기준의 정책금리에 따라 정해지며, 상환 기간이 길수록 높게 책정됩니다. 또한 우대금리 적용 후의 최저 금리 는 홍보용 수치에 가깝기 때문에, 실제 금리는 다소 높게 느껴질 수 있습니다. 항목 내용 기본 금리 정책 기준금리 + 상환 기간별 가산 우대금리 신혼·다자녀·사회적 배려·에너지효율 등 최종 금리 기본 금리 - 우대항목 충족 시 차감 개인별 조건 차이 있음. 모든 항목이 중복 적용되는 것은 아니며, 일부 조건만 충족하는 경우 금리 인하 폭이 제한됩니다.  우대금...

신혼부부라면 '주택담보대출' 선택이 쉽지 않죠. 디딤돌대출 과 보금자리론 중 어떤 게 더 유리할지 헷갈린다면, 이번 글이 정확한 기준이 되어줄 겁니다. 지원 조건, 금리 차이, 신청처, 상환 방식까지 정리했어요. 디딤돌과 보금자리론, 기본 구조부터 다르다 두 상품은 모두 정부가 보증하는 정책금융 상품이지만, 출발점이 다릅니다. 주택도시기금과 주택금융공사(HF)의 차이, 그리고 심사 기준 자체가 달라요. 구분 디딤돌대출 보금자리론 운영기관 국토부 산하 주택도시기금 한국주택금융공사 (HF) 심사 기준 DTI 60% DSR 40% 중도상환 수수료 있음 (일부 면제) 없음 ✅ 상환 방식 원리금균등 / 원금균등 원리금균등 신청처 기금e든든 HF 공사 심사 기준의 차이로 인해 동일한 소득 조건에서도 승인 결과가 달라질 수 있습니다. 신혼부부 기준은 동일할까? 두 상품 모두 신혼부부를 위한 우대 정책이 포함되어 있지만, 세부 기준은 조금씩 다릅니다. 혼인 기간 : 디딤돌은 7년 이내, 보금자리론은 10년 이내 주택 가격 : 모두 6억 원 이하 소득 기준 : 부부 합산 연소득 8,500만 원 이하 무주택 조건 : 디딤돌은 세대원 전원 무주택, 보금자리는 1주택 보유 시 조건부 가능 ※ 개인별 조건 차이 가 있어 반드시 공식 사이트에서 조건을 확인하세요.     전세임대주택 신청방법 보러가기     2025년 적용 금리 비교 (우대 금리 포함) 2025년 기준으로 기본금리는 디딤돌대출이 더 낮은 편 입니다. 특히 신혼부부, 다자녀 가구의 경우 우대금리 적용폭이 큽니다. 구분 디딤돌대출 보금자리론 기본금리 2.65%~3.95% 3.25%~4.25% 우대금리 최대 1.75%까지 인하 가능 최소 3.25% 고정 자녀 1명 / 연소득 3,000만 원 2.15% (우대 적용) 3.65% ...